Terreno localizado en el Municipio de Emiliano Zapata, entre las localidades de Miradores y Dos Ríos, en la entrada del Club de Golf, muy cercano a la carretera Xalapa - Veracruz. A 10.00 km de Plaza Américas y centros de negocios de la Ciudad de Xalapa, Veracruz.
Se encuentra frente al Aeropuerto de El Lencero y en sus cercanías se tiene la cabecera municipal de Emiliano Zapata en Dos Ríos, el Colegio Americano de Xalapa, así como de fraccionamientos residenciales en pleno crecimiento, ya que el desarrollo de la Ciudad de Xalapa se encuentra hacia esa zona de Emiliano Zapata ya que la ciudad ya no cuenta con terreno de crecimiento y está tendiendo a desplazarse a los municipios aledaños para terminar como zona conurbada.