Maggiani Bienes Raíces

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Nextipac, Zapopan

Excelente Terreno en Venta en la Zona de Mayor Plusvalía de la ZMG

$44,627,850 For Sale

EB-FU1775
  • 29,751.9 m² Lot Size
  • EB-FU1775 ID
Description

Es un terreno en forma rectangular plano de casi 3 Has son 29,751.9 M2 con dos vías de acceso. Una por la calle Ramon Corona (Tec de Monterrey) por camino trazado de calle futura no pavimentada aún y la segunda por Camino Antiguo a Tesistán bajo las mismas condiciones.

Los servicios municipales son energía eléctrica y calles compactadas no pavimentadas

IDEAL PARA INVERSIONISTA O CONSTRUCTORES.
En la zona también se ha empezado a desarrollar parques industriales boutique de muy alto nivel con todos los servicios.
Existen otras 2 Has que se pueden vender a parte formando una "L" (Precio NO incluido en esta publicación)

Es un terreno rústico intraurbano, en el que será necesario negociar las áreas de cesión (Donación) y las incorporaciones (Por infraestructura) al SIAPA y al Ayuntamiento al realizar una acción urbanística.
De los 29,751.9 M2 4,360 M2 es un polígono de servidumbre de paso de la CFE. por linea de alta tensión.
Cuenta con una sentencia definitiva para cambiar el Uso de suelo de "agrícola" a Habitacional H3 -H Densidad Media Plurifamiliar Horizontal

Por su forma y topografía es susceptible de varios proyectos de inversión, giros y usos.

Es la zona de mayor plusvalía de toda la ZMG, pronto costará más este terreno, entre más te tardes más te costará comprarlo, entre más rápido lo adquieras mayor será tu ganancia en plusvalía.

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